16 Ekim 2020 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan “Kamu Malî Yönetimi ve Kontrol Kanunu İle Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair 7254 Sayılı Kanun” ile mahalleye dönüşen köy ve beldelerle ilgili önemli bir düzenleme yapıldı. Bu değişiklikten pek kimsenin haberi olmadı. Haberi olanlar da yanlış yorumladı. Sanki köy ve belde belediyesi statüleri geri kazanılabilirmiş gibi algılandı. Peki işin aslı neydi;
Sosyo-ekonomik durumu, şehir merkezine uzaklığı, belediye hizmetlerine erişebilirliği, mevcut yapılaşma durumu ve benzeri hususlar dikkate alınarak, ilgili ilçe belediye meclisinin kararı ve teklifi, büyükşehir belediye meclisinin en geç 90 gün içinde alacağı karar ile kırsal yerleşim özelliği taşıdığı tespit edilen mahalleler, kırsal mahalle kabul edilir.
Yani özetle şu oldu; Başvurmaları halinde “kırsal mahalle” statüsüne kavuşacak olan köyler ve beldeler için vergi, harç ve su ücreti ödemelerinde muafiyet ve indirimler sağlanacak.
Biraz açarsak; kırsal mahalle olarak belirlenen yerlerde; gelir vergisinden muaf esnaf ile basit usulde gelir vergisine tabi mükellefler tarafından bizzat işyeri olarak kullanılan bina, arsa ve araziler ile mesken amaçlı kullanılan binalar ve zirai istihsalde kullanılan bina, arsa ve araziler emlak vergisinden muaf olacaklar.
Ticari, sınai ve turistik faaliyetlerde kullanılan bina, arsa ve araziler için emlak vergisi yüzde 50 indirimli uygulanacak. Bina inşaat harcı ile imarla ilgili harçlar indirimli uygulanacak.
Belki De En Önemli Faydası Su Faturasında Olacak
Kırsal mahalle statüsünü alan yerlerde içme ve kullanma suları için alınacak ücret, en düşük tarifenin işyerleri için yüzde 50’sini, konutlar için yüzde 25’ini geçmeyecek şekilde belirlenecek.
Köyler mahalleye dönüşünce Büyükşehir Yasası ve kuralları uygulandığı için ahır ve benzeri yapılar soruna dönüştü. Bir taraftan bürokrasi artarken, diğer taraftan koku yapıyor diye şikâyet edilerek bulundukları yerlerden uzaklaştırılmaya zorlandılar. Tarımsal üretim, özellikle hayvancılık yapanlar için her geçen gün daha zor hale gelmişti.
Sosyo-ekonomik durumu, şehir merkezine uzaklığı, belediye hizmetlerine erişebilirliği, mevcut yapılaşma durumu ve benzeri hususlar dikkate alınarak, ilgili ilçe belediye meclisinin kararı ve teklifi, büyükşehir belediye meclisinin en geç 90 gün içinde alacağı karar ile kırsal yerleşim özelliği taşıdığı tespit edilen mahalleler, kırsal mahalle kabul edilir.
Yani özetle şu oldu; Başvurmaları halinde “kırsal mahalle” statüsüne kavuşacak olan köyler ve beldeler için vergi, harç ve su ücreti ödemelerinde muafiyet ve indirimler sağlanacak.
Biraz açarsak; kırsal mahalle olarak belirlenen yerlerde; gelir vergisinden muaf esnaf ile basit usulde gelir vergisine tabi mükellefler tarafından bizzat işyeri olarak kullanılan bina, arsa ve araziler ile mesken amaçlı kullanılan binalar ve zirai istihsalde kullanılan bina, arsa ve araziler emlak vergisinden muaf olacaklar.
Ticari, sınai ve turistik faaliyetlerde kullanılan bina, arsa ve araziler için emlak vergisi yüzde 50 indirimli uygulanacak. Bina inşaat harcı ile imarla ilgili harçlar indirimli uygulanacak.
Belki De En Önemli Faydası Su Faturasında Olacak
Kırsal mahalle statüsünü alan yerlerde içme ve kullanma suları için alınacak ücret, en düşük tarifenin işyerleri için yüzde 50’sini, konutlar için yüzde 25’ini geçmeyecek şekilde belirlenecek.
Köyler mahalleye dönüşünce Büyükşehir Yasası ve kuralları uygulandığı için ahır ve benzeri yapılar soruna dönüştü. Bir taraftan bürokrasi artarken, diğer taraftan koku yapıyor diye şikâyet edilerek bulundukları yerlerden uzaklaştırılmaya zorlandılar. Tarımsal üretim, özellikle hayvancılık yapanlar için her geçen gün daha zor hale gelmişti.
Editör: TE Bilisim
